売戸建住宅 坂出市 福江町２丁目 (坂出駅) 2階建 12DK
| 価格 | 4,200万円 | 間取り | 12DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ予讃線 / 坂出駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 香川県坂出市福江町２丁目 | ||||
| 築年月 | 1985年2月(築41年2ヶ月) | 建物面積 | 338.94㎡ | 土地面積 | 公簿 1,295.00㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外壁コンクリート バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 オール電化 整形地 庭10坪以上 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 学園通り沿いの約４００坪物件。学習塾やデイサービスなどの事業に最適。奥の別の玄関利用し、経営者の自宅利用可能。広い庭でのゴルフ練習やバスケットボール・ドッジボールもできます。
アピールポイント
学園通り沿いの約４００坪物件。学習塾やデイサービスなどの事業に最適。奥の別の玄関利用し、経営者の自宅利用可能。広い庭でのゴルフ練習やバスケットボール・ドッジボールもできます。広々とした延床面積３３８．９４㎡の居室空間、更に大人も子供も広々遊べる３００坪以上の庭・駐車場有の住居、運動や遊びものびのび楽しめます。また閑静な住宅街の住戸で、実はコンクリート造りだが、見た目は和風な日本家屋なので、落ち着いた大人の印象です。ちなみにエコ意識が自然と高まるオール電化仕様です。事業意欲のわく１２ＤＫ。是非見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ予讃線 / 坂出駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 香川県坂出市福江町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,200万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 ウォークインクローゼット 床下収納 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浄化槽 追焚機能 庭 照明器具 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：戸田建設株式会社 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 学園通り豪邸 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 12DK（和 8･8･6･10･10･8･8 洋 6･8･12･10） | 建物面積 | 338.94㎡ |
| 土地面積 | 公簿 1,295.00㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1985年2月(築41年2ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | ＲＣ |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種低層 ２種住居 | 接道状況 | 西13.0m 公道 接面11.4m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6987045903 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/29 | 次回更新予定日 | 2026/03/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ヨシイ不動産
- 交通：
- ＪＲ予讃線／坂出 徒歩35分
【バス】六反地 停歩2分 - 住所：
- 香川県坂出市川津町２８２６
- TEL：
- 0877-43-5687
- FAX：
- 0877-43-5707
- 所属団体など：
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 香川県知事免許（４）第４０５４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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