売戸建住宅 観音寺市 港町２丁目 (観音寺駅) 2階建 3LDK

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価格 300万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ予讃線 / 観音寺駅 徒歩17分
所在地 香川県観音寺市港町２丁目
築年月 1973年12月(築52年8ヶ月) 建物面積 77.01㎡ 土地面積 公簿 108.03㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
海と銭形と温泉と歴史。水回りはリフォーム済み。建物価格が手頃なため、浮いた予算をリノベーションやＤＩＹに回せます。内装を自分好みに仕上げて、レトロモダンでお洒落なセカンドハウスを低コストで実現できます
  • ＬＤＫでほぼ完結
  • バルコニーから海が
  • 快適なキッチンでお料理も洗い物もスムーズ進行
  • 汚れが気になる設備なので、お手入れのし易さは要チェック
  • ２階のバルコニーから西側を見た

    アピールポイント

    釣り好きな方見てください。燧灘（ひうちなだ）まで徒歩１分。海と歴史を感じる生活環境。隠れ家のような３ＬＤＫ。予算を抑えて自分好みに！建物価格が非常に手頃なため、浮いた予算をリノベーションやＤＩＹに回せます。内装を自分好みに仕上げて、レトロモダンな住まいや、お洒落なセカンドハウスを低コストで実現できます。海と銭形と温泉と歴史。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 観音寺駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 香川県観音寺市港町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 固定資産税：22,000円/年 その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　電気　エアコン　ルーフバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：4.00㎡
    主要採光面：南向き
    釣り好きな方見てください。
    燧灘（ひうちなだ）まで徒歩１分。
    海と歴史を感じる生活環境。隠れ家のような３

    ＬＤＫ。
    予算を抑えて自分好みに！
    建物価格が非常に手頃なため、
    浮いた予算をリノベーションやＤＩＹに回せます。内装を自分好みに仕上げて、レトロモダンな住まいや、お洒落なセカンドハウスを低コストで実現できます。
    海と銭形と温泉と歴史、セカンドハウス（隠れ家）にも最適。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･6） 建物面積 77.01㎡
    土地面積 公簿 108.03㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1973年12月(築52年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2007年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2007年12月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　ＬＤＫのみリフォーム済み
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 準工業 接道状況 北3.0m 公道 接面9.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 4.50㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990998467 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/05 次回更新予定日 2026/07/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ヨシイ不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／坂出　徒歩35分
    　　　【バス】六反地　停歩2分
    住所：
    香川県坂出市川津町２８２６　
    TEL：
    0877-43-5687
    FAX：
    0877-43-5707
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（４）第４０５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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