売戸建住宅 善通寺市 生野町 1階建 3DK
| 価格 | 299万円 | 間取り | 3DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ土讃線 / 善通寺駅 徒歩1200ｍ | ||||
| 所在地 | 香川県善通寺市生野町 | ||||
| 築年月 | 1971年4月(築55年5ヶ月) | 建物面積 | 58.36㎡ | 土地面積 | 公簿 210.87㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 閑静な住宅街 区画整理地内 整形地 庭10坪以上 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 生野団地の土地６６３坪あるので、平屋への建て替え、駐車スペースを３〜４台分確保。建物はリフォーム前提ですが、庭も広いので、週末はＢＢＱや家庭菜園も楽しめます。新築より断然お安く手に入ります。
アピールポイント
建て替え・リノベ用地に最適。生野団地の土地６６３坪あるので、平屋への建て替えはもちろん、駐車スペースを３〜４台分確保してゆったり暮らすことも可能です。建物はリフォーム前提ですが、構造を活かした古民家風リノベや、取り壊しての更地渡しなど、活用方法はそれぞれ自由。庭も広いので、週末はＢＢＱや家庭菜園も楽しめます。新築より断然お安く手に入ります。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ土讃線 / 善通寺駅 徒歩1200ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 香川県善通寺市生野町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 299万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | ２口コンロ 浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 庭 照明器具 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3DK（和 4.5･6･6） | 建物面積 | 58.36㎡ |
| 土地面積 | 公簿 210.87㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1971年4月(築55年5ヶ月) | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 東4.0m 公道 接面13.6m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6991121184 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/06/15 | 次回更新予定日 | 2026/08/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ヨシイ不動産
- 交通：
- ＪＲ予讃線／坂出 徒歩35分
【バス】六反地 停歩2分 - 住所：
- 香川県坂出市川津町２８２６
- TEL：
- 0877-43-5687
- FAX：
- 0877-43-5707
- 所属団体など：
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 香川県知事免許（４）第４０５４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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